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调控大潮下中国楼市掀起最人生的意义就在于

2018-06-13 14:15:54

核心提示:在限购、限贷等调控大潮席卷中国22个城市之时,一股从未有过的“执法风暴”也正在强劲刮起。这轮被业内人士称为“史上最强”执法力度的行动,显示出中国官方调控楼市的决心。

资料图 某地产项目 中新社 骆云飞 摄

中新社北京10月14日电 在限购、限贷等调控大潮席卷中国22个城市之时,一股从未有过的执法风暴也正在强劲刮起。这轮被业内人士称为史上最强执法力度的行动,显示出中国官方调控楼市的决心。

13日,深圳市的行动让不少房地产商受到震慑。当天深圳在全市范围内开展了一场大型的房地产行业违法专项整治统一执法行动。深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导亲自带队,共派出12个检查组,分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查。当地公布结果称,检查发现部分楼盘存在虚假宣传、不正当竞争、价格违法等违法行为

调控大潮下中国楼市掀起最人生的意义就在于

,目前已立案处理。

深圳的突击严查并非个案。一轮以打击谣言、恢复秩序为主的执法风暴正在与调控新政同步推动。

例如:自10月11日起,青岛市4部门联合开展为期一个月的全市房地产市场交易秩序检查,严厉打击捂盘惜售、囤积房源、哄抬价格、炒房团购等行动。

南京也在十一假期前后进行了两轮房地产市场综合执法工作。其中,第二轮检查对涉嫌违规的3家开发企业和6家中介门店,进行了相应处理。

杭州在国庆长假期间专门组织了行政执法气力加强对房地产市场的专项检查,共检查房地产开发企业21家,并对发现问题的开发企业进行了约谈。

北京市两部门也分批在国庆节假期前三天,前后对市场在售项目和中介门店进行执法检查,查处了一批违规销售行动等。

上个月,上海市严打房地产中介编造散布房地产领域流言,曾出动公安局刑事拘留了7名恶意编造散布流言的涉案人员,市信办依法关闭了5个公众号。在10月8日出台的沪六条中,再次提到进一步强化市场监管,加大执法力度,规范市场秩序,坚决遏制房价过快上涨态势。

中国住房和城乡建设部日前发布的消息称,要求各地借鉴杭州、深圳市的做法,进一步加大房地产市场整顿规范力度,依法查处散布流言、歹意宣扬炒作,严重扰乱市场秩序的行动,保护购房人合法权益,增进房地产市场平稳健康发展。

此前,住建部还公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

中原地产首席分析师张大伟在接受中新社采访时指出,虽然本轮调控收紧潮从政策力度上来看不及之前。但过去常常是政策严,履行松。而今年,在执法力度方面无疑是各轮调控中最强的。

日前,中国高层在多地密集调控潮后首次就楼市发声,强调强化地方政府主体,因地因城施策。

张大伟认为,各地加强执法力度就是这一政策的要求,地方政府在调控楼市方面的正在加强。由于执法力度强,震慑明显,仅仅两周时间,过去两个月内多地房价的非理性上涨就已经遭到遏制。

调控政策的短时间目的已经到达,未来的楼市走向还需要看货币政策等长期政策的影响,张大伟说。

可以预感,未来政策趋势将逐渐走向一城一策。整体趋势是库存高的地方政策托底,楼市过热的地区盖帽降温,降温将与扶持并行。

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