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大城北成为楼市热点

2018-12-05 18:31:57
大城北成为楼市热点 每一次土地市场的拍卖,无不牵动成都楼市的每根神经!继成都土地市场5月逐渐放量后,6月23日,堪称今年来,成都土地市场面积的一次放量,在6月23日激情上演。

这次走上拍卖席上的5宗地块,总面积为560亩左右,其中3宗土地均位于新都大丰,占据了这次拍卖的半壁江山。

而这3宗土地被追捧程度,已远远高于双流和温江等板块。

分析人士指出,随着“大城北”规划逐渐成型,如今的城北房地产市场已摘去了昔日“脏、乱、差”的帽子,并以跨越式的步伐向前迈步。

仔细的市民们不难发现,近期,成都土地拍卖市场不断上演“意外”,诸如被市场冷落的大丰、邛崃、新津等区域,在近土地市场拍卖 中,日益受到开发商追捧,以致出现了一些“意外”高溢价现象。

而那些一度被开发商看好的热点区域,比如双流、温江、甚至成都主城区土地,在近期的拍卖中却在不断降温,甚至被誉为成都端生活圈的城南,在近期的土地拍卖中,也屡次出现了以起拍价成交现象。

难道开发商都迷失了市场开发的方向?成都土地市场为何出现如上变局?四川中原地产运营总监何涛分析说,相比之下,一方面,由于新津、邛崃生态较好,近年来,这些县、市政府部门,又大打旅游资源牌,旅游资源的复兴,自然“熨”热了这些区域的地价。

另一方面,由于成都市政府对大城北等区域规划逐渐实施,城北等区域已摘取了昔日“脏、乱、差”,和过去工 业污染的帽子。

尤其是城北,目前俨然成了品牌开发商逐鹿地,辖区云集了华润、招商、金科、保利等一线品牌开发商,在这些开发商助推下,城北已成了高端生活区域的象征。

随着楼盘品质和区域生活配套不断提升,在推动一些区域房价的同时,自然推动了大城北等区域的地价。

而一些中介公司乃至介绍说,近年来,城北房价年度上涨少1000元以上,不断走高的房价在带动大城北地价后,新都大丰等板块正被开发商所接受。

显然,随着规划不断呈现,城北房地产市场,已步入了高品质生活的快车道。

华西都市报记者王仁刚

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