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南京房企恋上旅游地产开发商纷纷抢滩

2018-12-06 22:07:31

南京房企“恋”上旅游地产 开发商纷纷抢滩

在本届南京秋季房展会上,有7家旅游度假项目参展,都是清一色的海景房。惊讶地发现:这些项目多数是由南京本土知名品牌房企开发。

休闲旅游是当今的趋势。 宏图地产销售部蔡先生表示。看到,这些开发项目多在威海与海南,让市民放下行李,感受环境优美的原生态环境,去享受释放身心的纯粹时光。蔡先生表示,旅游地产(专题阅读)的兴起正迎合了都市人畅享休闲乐趣、改善居住品质的需求。此外,去年以来,随着住宅市场成交量和成交价格持续低迷,不少开发商纷纷 走出去 进军旅游地产,一方面避开了住宅市场的波动,另一方面也避开了作为调控重点的一二线城市。

现在,旅游地产已经将居住、旅游、休闲、度假、养生、投资融为一体。看到,这些旅游度假区除了住宅、酒店式公寓、海景、山地、湖景等,还结合高尔夫、温泉、美食、购物、医疗等,配套设施齐全,形成了多样化的产品形式。 特别是海边度假,非常符合南京人看海的欲望。所以我们 走出去 做项目,再 走回来 卖给南京市民。 蔡先生说道。

正在看房的南京市民吴先生告诉: 我有两个朋友,在海南和威海各有一套房。冬天到海南过冬,夏天去威海避暑。空置的时间就将房子出租。我觉得挺实惠,就过来看看要不要也买一套。 吴先生坦言,吸引他购买的原因就是 总价低 无限购 。发现,这些项目多数以几十平方米的精装修小套房为主,均价多为5000元/平方米,总价在二三十万元,甚至还有销售人员喊出了16万元一套的价格。而即将于11月开盘的海南宏图高龙湾1号,93 143平方米的精装小独栋别墅,送50平方米地下室,每套约270万元左右,平均大约18000元/平方米。

我每年去度假也就十天半个月,剩下的时间房子放着不浪费吗?就算你说能帮我出租,但是怎么保证固定收益呢? 面对市民的疑问,房企将提升软服务作为市民投资需求的回答。明月地产营销中心销售主管任明超告诉,威海那香海国际旅游度假区近日与途家签约,推出主动为客户房产增值的途家托管式管家服务。任明超介绍说,途家引进美国先进的五星级酒店管理体系,提供托管式管家服务,该服务既解决业主短期房产增值停滞现状、灵活收益,又能为空置房产提供先进、高效、标准化的入户式贴身管家服务,专业定期的房屋保养,实现随时入住。

同样引进途家服务的威海洲际休闲旅游度假区百利地产销售人员张小姐介绍说,业主不但随时可以通过互联平台途家实时查询自己收益和房屋的维护状态,还能在络上做个 时空交换 ,在国内外300多个城市免费入住。

为吸引市民选购,各家房企不停地想招。张小姐还介绍说,凡入住威海洲际休闲旅游度假区的市民,前往周边景点只需收取十分之一票价,这又是吸引全国各旅行社入住的一大亮点。

旅游地产对市民的吸引力不断加大。任明超表示,威海那香海国际旅游度假区8月刚开盘,目前一期900多户已经销售一半,基本都是南京人购买。百利地产负责人则告诉,他们的海景房源共有1.2万套,这些年已陆续接待数千南京市民去观海看房。

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